1997林肯大郡災變

副總統兼行政院長連戰昨天展開溫妮颱風肆虐後的「災區巡視。台北市大湖社區的受災戶及汐止林肯大郡住戶群情激憤，抗議聲不絕，人們哽咽地吶喊道：「我們只要一個安全的生活環境，不要讓我們生活在恐懼中！給我們一個公道！」一個由人民以血汗錢納稅奉養的政府，對維持社會治安表現得十足的顢頇無能，對任何災害防治都顯得束手無策，對人民的生命、財產安全無法提供基本的保障。罹難者家屬只能哽咽地祈求「不要讓我們生活在恐懼中」；而這在大官們看來，難道竟是過份的奢求？

溫妮只是一個中度颱風，卻帶來如此的災害：死亡人數已近三十人，多人失蹤。這是天災？還是人禍？颱風帶給台灣的災情可以分為三種：都市型災情、沿海型災情與山區坡地型災情。就都市型災情來看，主要是山洪暴發、排水不良所導致。而都市排水系統的好壞，又與山坡地過度開發、排水系統有無良好管理有關。以內湖地區來說，兩個水閘門中一個未開，一個壞了，如何不淹水？財團在山坡地的不當開發，破壞水土於先，政府排水工程管理不足，錯誤於後，結果是全民遭殃！第二種災情是山區坡地型災情。在財團、建商的過度開發下，台灣山坡地的保育幾乎已全面崩潰。第三種災情即是沿海型災情。台灣沿海的地層下陷已經嚴重至必須立即停止部分養殖漁業，才能中止超抽地下水的地步。　這些災難，難道都可說是天災嗎？它明明是防洪排水處理不當、人為管理疏失、水土保持不良、山林保育不落實、環保工作粗率等問題的總和。責任的追究要認真貫徹下去，不能輕易終止！

在此次風災中死傷慘重的汐止林肯大郡是內政部直接發照？內政部長葉金鳳昨天駁斥台北縣長尤清的說法，並稱「核發建照本來就是地方政府的權限」。尤清昨天在巡視林肯大郡後，宣稱台北縣政府並未發照，而是直接由內政部發照，葉金鳳聞訊後立即指示營建署就該建物的建照核發過程進行了解，隨後公開表示，依照建築法令，核發建照是地方政府權限，不可能是內政部直接發照。葉金鳳說，她已經指示營建署立即和台北縣營建單位進行檢討，看該建物的開發計畫和核發建照過程，是否有公務員失職，只要發現有不法情事，一定會追究責任。

林肯大郡災難事件除直接導致保固股跳空跌停重挫外，也拖累營建股幾乎全面下挫，使得營建股氣勢再一次受挫。市場傳言勞退、中投與開發等進場護盤，帶動營建股出現支撐反彈，營建股目前多、空因素雜陳，有題材的個股仍展現相當抗跌性。林肯建設董事長李宗賢同時也是保固公司董事長，使得保固今日跳空跌停，創下今年新低價。。由於預期第4季公共工程將密集發包，加上高鐵與捷運等大案都將在年底與明年決標，法人有逐漸加碼跡象。

在中度颱風溫妮侵襲下，台灣的山坡地傳出嚴重災情，死傷人數高達80餘人，其中又以台北縣汐止鎮林肯大郡災情最慘重。民國72年政府首度開始對山坡地進行編定，當時山坡地保育區內只要申請水土保持計畫，就由縣市政府編定為丙種建築用地。財團紛紛透過此一手法，進行變更。這些建築用地，位於環境災害敏感區，一旦開發就災害不斷，林肯大郡就是最明顯的案例。丙種建築用地可以一般平地建築用地申請建築執照，無須提出環境影響評估，或者是水土保持計畫書。此外，山坡地保育區內老丙建，建蔽率為40%，容積率為160%，較現行都市住宅區要高，土地成本要低，因此都市邊緣的老丙建就成為房地產炒作的對象。山坡地保育區，本來就應該以保育為目的，但卻允許做為建築用地。林肯大郡壓死人難道不是政府縱容的結果？ 

溫妮颱風來襲，造成台北縣市多處山坡工地坍方及社區水患災情。其中位於汐止汐萬路的林肯大郡，因受土石流衝擊擋土牆倒塌，造成社區4棟5層樓、近90戶樓房傾斜，40餘人死傷；天母德行東路一棟民房，也因鄰近工地工程影響而遭到土石活埋；而內湖大湖山莊，居民也認為是遭到山坡地淤泥侵襲下，造成嚴重水患災情。台北縣汐止鎮的林肯大郡社區，18日遭山坡地擋土牆倒塌而傾斜，造成40人以上死傷。台北市天母德行東路的一處民宅遭土石活埋，造成6死1傷的慘劇，親友認為是後方山坡地正在整地興建別墅，工地基地土石流失造成。另在台北市內湖大湖山莊旁的大湖山莊街，自18日上午開始，遭受自山區洪水傾洩而下，因排水不及，街道被水淹襲。去年因賀伯颱風、抽水站失靈造成北縣大淹水，今年雖因抽水站多已完工，但土城、四汴頭部分抽水機組，仍因機械問題無法運作，因此造成板橋、新莊部分道路積水。

溫妮颱風來襲，台北縣汐止林肯大郡擋土牆坍方，造成數十人死傷的嚴重災情，凸顯山坡地開發的問題。內政部長葉金鳳18日表示，核發建照是地方政府的職權，不過，她已指示營建署就山坡地開發全面檢討；台北縣長尤清則強調，已經指示附近地區的建照立即暫停核發，防止同樣情形再度發生。目前在台北縣主要的山坡地開發大型社區案，絕大多數是72年9月「山坡地開發辦法」公布以前，經北縣府初審核發，數量超過100處基地，而後持續至台北縣長尤清於78年上任後，業者依法定程序申請建造執照，形成當前北縣山坡地開發案林立的現象。尤清曾對山坡地開發採嚴格把關，但至84、85年間，北縣府決定解凍，迄今2年間約近30件基地獲准開發，總戶數約25000戶，主要開發地點集中在汐止、新店、樹林、土城等地區。因為依開發規模的面積條件，有不同的審核標準，縣府指稱 ，林肯大郡案是分成十次申請開發，化整為零的方式，不無迴避須送中央或較嚴格審議的嫌疑

溫妮颱風來襲，對台灣北部及東北部造成重大災情。很顯然的，山坡地過度開發與疏洪道未按進度完成，乃是每次颱風來襲都會造成或大或小災情的主要禍因。賀伯風災期間，山坡地過度開發的惡果已然暴露無遺；可是，政府並未採取具體的措施。面對災民的悲愁容顏，下令讓違規高球場「就地合法」的大官們難道兀自無動於衷？1996年賀伯風災，四汴頭抽水站的抽水機無法啟動，被認為是三重等地區受災嚴重的罪魁禍首；1997年，溫妮來襲之初，四汴頭、土城等處的抽水機仍有運作不良者。政府所謂「提升競爭力」之談，委實是一項尖銳的反諷！

從種種跡象顯示，造成這次汐止林肯大郡災變的元凶，與駁坎的地錨鬆動脫不了關係。受災民眾更表示，這次災變事實上是有跡可尋，地錨早就有脫落的紀錄，居民也曾三番兩次要求建商正視，但都沒有徹厎解決。一位邱姓民眾表示，地錨脫落的意外發生過好幾次，居民曾一再向建商反映，都沒有得到滿意的答覆。居民最近經常發現駁坎的水泥脫落，但他們以為去年的賀伯颱風這麼大都沒事，這次溫妮颱風並不大，應該不會出狀況才對，沒想到說著說著，就發生這種事。李宗賢昨天也透露，最近才完成一分地質鑽探報告，目前正準備著手改善，不料卻發生這種意外。

溫妮颱風造成慘重傷亡，台灣大學地理系教授張石角分析指出，林肯大郡慘劇是災害嚴重，問題簡單，「靠山太陡」是釀成災害的主因。未來民眾在購屋時，若能注意這個問題，就能減輕50％以上的危機。每逢國內發生各種地理災變，即使是災區在深山峻嶺，也常翻山越嶺到現場 勘察的張石角，上午在接受本報專訪時指出，大家在溫妮颱風造成重大傷亡後，再來檢討山坡地能不能開發、水土保持有沒有做好等問題，已經把真理概括化、焦點模糊化。張石角表示，溫妮颱風災情會這麼慘重，最主要就是因為林肯大郡擋土牆坍塌，造成40戶住家遭土石掩埋。但這次的災情卻是災害嚴重，問題簡單。林肯大郡「靠山太陡」，犯了建築上的大忌，在建築界大家都知道，無論是蓋陽宅或陰宅，都最忌「靠山太陡」。張石角分析，建物緊鄰陡峭山坡興建時，雖有擋土牆防護，但人們卻忽略了再堅固的擋土牆，也會隨著時間的增長而越來越弱，但山卻是越來越強，當擋土牆承受不了豪雨沖刷時，緊鄰山坡

溫妮颱風昨天肆虐北台灣，並傳出重大死傷災情。其中台北縣汐止鎮「林肯大郡」社區發生土石流失、多處房屋倒塌，死傷慘重 ；台北市、宜蘭與基隆也都有類似災情傳出，充分突顯出財團、建商開發山坡 地水土保持不良的諸多問題。基於山坡地開發「一本萬利」、「清水可以變雞 湯」的誘人暴利，建商大買山坡地，削平一大片山頭，旋即開發成高級住宅區 的景象，彷彿隨處佈滿的「不定時炸彈」，全台灣島上四處可見。昨天溫妮颱風橫掃北台灣之後，災情處處，尤其是由台北縣建築投資商業同 業公會理事長、林肯建設開發公司董事長李宗賢所主導開發的汐止「林肯大郡 」山坡地住宅社區，發生擋土牆倒塌，引發嚴重的傷亡事件，可說是歷來建築 業界發生最慘重的一次山坡地建築物倒塌事件，更突顯國內財團、建商大量開發山坡地的潛在問題。建築業界透露，很多大財團都因為山坡地開發法規漏洞不少、土地成本低廉 ，一旦開發完成銷售後，便可獲得可觀的暴利，可說是「一本

林肯建設在汐止山坡地興建的林肯大郡住宅社區，清晨發生坍塌意外，該公司董事長李宗賢上午已趕往現場請求縣警局協同處理。該社區自民國83年推出的900多戶住宅雖已全部完工交屋，不過該公司主管表示，仍有部分公共設施在補強興建中，對於上午發生的房屋整排移位事故，該公司並不願就如何賠償的相關事宜加以說明，只表示以救人救災優先。李宗賢稍早才因介入上市公司保固建設，取得保固建設董事長席位及經營主導權而受到市場矚目。據了解，保固建設和林肯建設之間還未出現直接的相互投資關係，林肯建設上午發生的意外，對保固建設是否有立即的收益損失關聯，還有待了解。