
RICS 提倡水資源價值評估
根據RICS近日發表的資料文件顯示,市場需要一套評估水資源價值的方法讓個人、投資者、銀行及政府明白他們的水資源價值。由於市場上未有統一的估值方法,現時當購入、租用物業或土地時,很多時候相關的水資源價值只被隨意評估,或有時候,其價值完全沒有被計算在內。但是,水資源的存在及其性質對一個物業的價值產生一定影響。RICS希望見到市場上能有一個計算水資源的標準方法,以確保估值的準確性,以及改變人們如何使用及管理水資源的態度。就此,該資料文件的作者Hugh Fell, FRICS 表示: 「此乃是首個資料文件建議為全世界最珍貴的資源--水--引入價值。人口膨脹加上食物需求的急劇增長,導致人們對水的要求更高,其供應亦愈趨緊張。透過發表此資料文件,我們強調水資源乃是一個具價值及可識別的資產。當此資源加上其財務價值時,人們會開始明白其真正價值,而且商業及金融界更有可能對此珍貴的資源作出更多的關注行動。」RI
