遠雄

北市府強勢護航，郝龍斌市長應負起政治責任26日上午9點台北市政府二度召開大巨蛋替代方案環評審查會。松菸公園催生聯盟與在地居民、里長20多人，一早在陳建銘議員與林奕華、徐佳青、戴錫欽等議員助理的陪同下，前往北市府大門口召開記者會，呼籲環評委員勇敢否決大巨蛋環評，讓松山菸廠有機會成為臺北市的第二座森林公園。佢料，一場全面封殺在地民意的環評會議卻接著上演。約中午12點半，在北市環評大會主席吳盛忠強勢主導下，無恥的大巨蛋環評有條件通過，成為扼殺台北第二座森林公園的劊子手。松菸公園催生聯盟召集人游藝表示，遠雄因無法於BOT合約規定期限取得建照與融資契約而違約，更超過北市府所訂民國99年12月底的改善期限，目前已二度展延，最後期限在7月2日，北市府本可無償解約、中止錯誤的大巨蛋政策，但卻在市府強勢護航、府內委員未迴避的情況下，讓大巨蛋替代方案環評違法通過，若日後大巨蛋重演中科三期環評遭撤銷廠商得申請國

美麗以沈寂的歷史獻祭，盼望換得當下都市裡的歡笑與綠意，無奈十年光陰，爬滿蛆蟲，以貪婪之姿啃食美麗。松菸，爬滿蛆蟲，啃食著城市的心靈。2011年3月4日，松菸大巨蛋在台北市政府舉行替代方案環境影響評估審查會，整個案子一審再審、一拖再拖，一再放水，開過數次審查會議，問題的核心，就是在於毀掉松菸原貌，究竟是要蓋一座大巨蛋，還是大商城。環評會開始前，環境團體召開記者會，痛陳大巨蛋的問題，綠黨潘翰聲指出，大巨蛋園區充斥著旅館、百貨公司各式商業設施，根本是打造一座商城。進入環評會，大巨蛋園區的白色立體模型，放在會議室地板中心，看著完整的松菸園區，分割成大巨蛋體育園區及松菸文化園區2塊，分別蓋上各種商業大樓，最重要的松菸工廠和巨蛋體育場，就像配襯角色一般，擁擠的圍繞在各棟商業大樓之內，浮沈在商業洪濤的翻騰中，即近滅頂。松菸與大巨蛋，在原初的設計上，應該是一個歷史文化與運動休閒的共榮園區，但是一到財團BO

遠雄集團表示，已完成大巨蛋環評替代方案提送報告書前公開說明會；預計明年1月送環評報告給台北市政府環保局，明年第3季動工，2014年可完工開幕，屆時將有4萬席的大巨蛋。歷經 4年審查，台北體育文化園區大型室內體育館開發案 (台北大巨蛋案)，都市設計審查已於9日通過，同意修正後的開發量體以及交通問題。遠雄集團昨天舉辦環評替代方案提送報告書前公開說明會。遠雄表示，歷次環評會議中委員關心的量體與交通問題，在這次替代方案中也依委員意見修改。其中建築面積大幅減少5847坪，建築物高度降低，另外採用退縮及輕量化設計，在視覺上大幅降低壓迫感。建蔽率從60%(都審委員同意可增加至65%)降至55%，大幅增加開放空間，三大廣場合計超過2萬平方公尺 (約50個籃球場大小)；人行道再擴大，最窄處13公尺、最寬處30公尺。遠雄集團指出，委員們相當關心舉辦活動時的觀眾與交通影響問題，經專家研究，提出科學化數據以及電腦

孵了18年的大巨蛋開發案自95年招標後爭議不斷，諸如環評尚未通過前強行移植松菸老樹，致使數百棵樹木無辜死亡、未來開發後周圍交通問題等。一年前，松菸公園催生聯盟游藝與前發言人潘翰聲聯名向監察院檢舉台北大巨蛋案招標、甄審與違法修改BOT合約等弊端，今年9月10日9月10日，監察院針對行政院公共工程委員會及台北市政府提出糾正案。糾正案的背景源於，大巨蛋開發案協力廠商竹中工務店聲明退出後，遠雄集團欲變更協力廠商為HOK S+V+E公司，但北市府甄審會不同意。然而，行政院公共工程委員會三次撤銷北市甄審會的「不同意變更」，最後北市府只得同意。糾正案中認為，公共工程委員會不尊重甄審會的專業決策判斷。另外，由於原協力廠商退出，北市府同意遠雄集團「變更」計畫書內容。但監委指出，「體育館、附屬事業及停車場之空間機能與使用、交通計畫、施工計畫、財務計畫等全部項目，均作變更，等同重提投資計畫書。」此做法違反《促進

台北松山菸廠改建大巨蛋案，開發公司23日於台北市立松山高中辦理說明會，多位議員、里長、民眾到場參加。針對大巨蛋建成後，人潮、車潮多週邊社區的衝擊，遠雄代表於說明會中提出規劃案，然而針對現場民眾質疑，遠雄代表一味強調有「完善規劃」，並未具體回應民眾疑問，最後以場地租用時間限制為由，草草結束這場「重辦」的說明會。這次說明會，是依據今年1月24日都市設計審議委員會決議舉辦的「民間參與興建暨營運台北文化體育園區大型室內體育館開發計畫案現階段交通規劃說明」，原本於8月2日同一地點舉行，但當時該場說明會有諸多議題有待釐清，且時間僅安排一小時，居民與民代質疑流於形式，場面混亂，乃於日前重辦。說明會中，遠雄公司代表指出，「基地周邊大眾運輸系統十分完善，有捷運板南線，未來有捷運南北線」，對此光復國小家長會長游藝表示，「根據環保署的環評大會捷運南北線路線未核定、環評未通過，在簡報內提出是否有違反程序」，另有居

台北大巨蛋難孵！台北市政府教育局今天(25日)在議會進行台北文化體育園區（大巨蛋）案開發計畫專案報告，原訂在99年完工、100年營運的大巨蛋，至今由於都市設計審議、環境影響評估均未通過，預定得到明年3月底才能交付用地。若遠雄98年6月順利取得建造執照，才能興建。 位於松山菸廠的大巨蛋建設預定地，至今仍一片空蕪。教育局今天在議會專案報告大巨蛋案開發計畫時指出，由於都市設計審議、環境影響評估仍在審議中，預計要到明年3月31日才能交付用地給遠雄集團。教育局也指出，大巨蛋及附近商場的航高限制，市府正向民航局提出申請，由90公尺放寬到150公尺。 議員王鴻薇質疑，該處航高限制今年2月民航局才由50公尺放寬至90公尺，現在遠雄又要求放寬至150公尺。市府似乎無限期的在配合遠雄，令人搞不清楚是在蓋巨蛋還是在幫財團蓋商場。 議員質疑市府態度軟弱，為遠雄集團屢次申請放寬航高限制，好建設摩天輪及高樓層的飯店、

次級房貸衍生的國際性金融風暴，多個擁有百年歷史的國際金融集團不支倒閉。昨（3日）台北市議會排定備受爭議的大巨蛋案專案報告，松菸公園催生聯盟、綠黨、與週邊地方居民等，再次到市議會門口陳情，呼籲議員緊盯大巨蛋BOT案未來可能造成市府財務的大黑洞；也質疑外資已經看壞開發商遠雄的長期發展，市府不能麻木地繼續當靠山，應該重新與遠雄議約，為市民留下彌足珍貴的松菸森林綠地。數據顯示，遠雄在五個月內跌掉一個百位數字的股價，跌幅最深達86％，10月底外資持股僅剩77705張，持股比例減半為11％，以「效率市場法則」來看，顯示外資對遠雄長期企業體質有疑慮。不僅全球最大投資銀行高盛在10月初調降投資評等，麥格理證券更建議避開遠雄等淨槓桿偏高的營建股，大台北地區建商大多依賴銀行貸款，以及以預售案來換取現金，使得今年建商淨槓桿率(net gearing)高達83%，預估明年將有高達六成的建商將出現再籌資的風險。※小

奧運棒球賽中華隊失利，是因為台灣缺乏一個大巨蛋嗎？由遠雄集團與台北市府簽約、規劃的台北大巨蛋BOT案，與原先簽約時的規劃有明顯出入， 23日上午針對量體差異部分召開環評說明會。北市中崙高中國際會議廳坐滿200多位關切的民眾，多位市議員周柏雅、李慶元、李慶鋒等也都到場發言。與會民眾多認為遠雄所提出的量體差異說明完全避重就輕，且質疑遠雄號稱「文化體育園區」，但從規劃圖上，可看出百貨商場、購物中心及高級旅館明顯多於文化及體育設施，這才是未來的營運重點，遠雄根本是掛羊頭賣狗肉！市議員也直斥市府簽定這款BOT合約簡直喪權辱市，有圖利財團的嫌疑！ 今年一月正式環評會議上，遠雄因提出的規劃圖明顯「變胖又變高」，被退回要求重辦。8月2日，環境影響說明竟又與交通說明會連著辦，引發在場人士強烈不滿，經市議員要求才又選在23日上午重辦。遠雄鑑於上次發言混亂情形，特別在會場左右各部署6名身著深色制服的警衛，為現場

台北市松山菸廠改建大巨蛋BOT案，開發單位遠雄建設應都市設計審議委員會之要求，上週六（2日）在台北松山高中舉辦交通規劃說明會。然而，此「大巨蛋體育文化園區」規劃案與當初市府提報市議會的內容已有大幅變動，除大巨蛋本身，尚包括購物商場、國際商務旅館等，遠雄僅依據大巨蛋活動人數約4萬人做出交通衝擊因應說明，遭社區民眾、里長與多名市議員質疑遠雄試圖欺瞞民眾，表明強烈反對在松菸蓋巨蛋的立場。信義區新仁里里長李財久在現場炮轟，加上逛shopping mall、住商務旅館的，算一算應該十萬人上下，人潮、交通帶來的空氣污染嚴重影響週邊居民，百貨公司應該要蓋在信義計畫區裡面，「我們這邊需要的是森林綠地公園！」里長的呼籲彷彿說出了社區民眾的心聲，現場滿滿的參與者一致叫好呼應。

台北大巨蛋BOT案，於28日上午重辦環評會議，開發商遠雄集團董事長趙藤雄親自到場簡報，地方居民與環保團體也列舉五大理由，要求退回環評說明書。最後環評委員做成補件再審的決議，由於必須重作民調，趙藤雄揚言「不做了！」。下午遠雄集團副總蔡宗易澄清，他們是說不做民調，而非不做巨蛋。綠黨秘書長潘翰聲則表示，地方居民希望松山菸廠成為台北第二座森林公園，而依據BOT合約，環評屬於市政府「非承諾事項」，若環評沒過導致無法開發，遠雄無法歸咎於市府。在開發單位簡報後，民間團體由綠黨潘翰聲、荒野保護協會游藝、蠻野心足生態協會林培杰，輪番就程序問題發言，要求立刻停止本案審查，以維護環評法尊嚴。潘翰聲列舉五大理由包括：游藝則提出證據指陳環評說明書不符作業準則，包括植物生態、社會經濟及土地利用、文化遺址等三個項目，張淑花等三人撰寫者資格不符，另在第六章之氣象、空氣品質、噪音與振動、電波妨礙、生態環境、社會經濟環境等項

台灣的環評說明會常常是場面冷清、民眾到場人數少、業者官員排排坐，行禮如儀式的過程。不過，大巨蛋開發案的環評說明會現場，卻可見到民眾關切自身權益，充分發表意見，參與政府政策的監督與執行。環評法規定重大開發需納入民眾參與意見，大巨蛋開發爭議在民眾持續關注下，政府是否仔細聆聽民眾的心聲，確實為民眾服務？台北文化體育園區（大巨蛋）開發案於2003年通過環境影響評估說明書，因規劃內容與配置等計畫變更，因此重新辦理環境影響評估。遠雄原本在5月22日舉行環評送件前說明會，因民眾質疑通知太晚，認為遠雄沒有誠意要開說明會，因此當天集體退席。事後，光復國小家長會提出公民訴訟，環保局於是在7月初發函遠雄要求重辦。上週六（28日），台北市文化局與遠雄在光復國小再次舉辦台北文化體育園區環評說明會，現場擠進200位關心松菸古蹟保存與巨蛋施工影響的民眾和環保團體。包括華聲里、新仁里、吉祥里等住在巨蛋預定地週遭的里民出席

大巨蛋開發案日前經過老樹遭砍、民眾控告台北市政府教育局事件，昨（22）日，由開發單位遠雄舉辦的公開說明會，又引爆另一場爭議。在忠孝東路書店地下室的環評說明會，民眾抗議遠雄通知倉促，且刻意選在平日上班時間，使得多數民眾無法參與，近百位到場民眾要求遠雄重辦公開說明會不果，集體撤銷報到簽名，拒絕為遠雄的草率說明會背書。依據環評法，開發單位在送交環評說明書前，需納入民眾參與意見。大巨蛋開發案原本已通過環評，不過由於遠雄與市府簽約時，變更原訂體育園區的開發範圍和內部規劃，依規定需重做環評。不過，到場居民抗議遠雄太晚通知，且未事前提供相關資料，認為程序上不符合環評公開說明規定。有民眾說，多數人不知道有這場說明會，遠雄發文時間是16日，但新仁里里長21日（週一）才拿到，民眾當天晚上才知道第二天早上要開說明會，在松菸對面的光復國小甚至沒有收到通知，況且會議選在上班時間，多數人根本沒辦法參加。