節能建築

記者15日從「2009中國北京國際節能環保展」獲悉，北京市在全國率先發布了有關公共機構辦公建築用能分類計量的技術標準。北京市發展和改革委員會環資處副處長尤勇說，標準對公共機構辦公建築用電分類計量和採暖用熱計量的分類原則、設計、設備選型、安裝及節能管理等方面進行了詳細的規定。適用于既有公共機構辦公建築的採暖用熱計量係統改造和用電分類計量係統改造工程，也適用于新建公共機構辦公建築的設計、施工和驗收工作。據了解，新標準于2009年5月1日正式實施，由北京節能環保中心主編的兩項地方標準《公共機構辦公建築用電分類計量技術要求》和《公共機構辦公建築採暖用熱計量技術要求》組成。對動態掌握建築能耗狀況，量身定做節能改造方案，監測數據同時為政府制定節能政策提供參考。據悉，按照能耗分類計量係統，可準確詳細地掌握一個單位的能源消耗數據和能源消費數據。使建築技能工作從「粗放型」管理走向「數字化」管理，充分體現節能

全球最大城市之一的美國休士頓市，為減少能耗和降低溫室氣排放，在柯林頓氣候計劃（CCI）中的能源效率建築重整計劃（CCI Building Retrofit Program）下，率先成爲美國第一個宣布全面翻修大樓計劃的C40城市。C40是由全球40個最大城市組成致力於解決氣候變化問題的團體。C40上週在韓國漢城舉行第三次年度會議，承諾最大程度削減溫室氣排量，實現轉型成低碳城市的共同目標，加強城市應變能力、避免氣候變化效應帶來的衝擊。柯林頓基金會於2006年8月發起柯林頓氣候計劃，以推動創新和前瞻性方案解決導致氣候變化的核心問題為使命。2007年5月成立的建築重整計劃項目匯集來自全球最大城市、能源服務公司、金融機構代表，齊聚一堂，為降低現有建築物能耗而努力。

預計12月完工的日本「橫濱鑽石大樓」，近日獲得日本永續建築物協會的建築物綜合環境性能評估系統(Comprehensive Assessment System for Building Environment Efficiency, CASBEE)最高級認證，橫濱市政府也公佈建築物相關資訊。橫濱鑽石大樓為包含地上31樓與地下2樓的複合式建物，面積約7萬平方公尺，10到31樓外壁裝有日本最大的建材一體型太陽能板。太陽能板面積共有1530平方公尺，計劃發電90千瓦，並將積極利用再生能源，另也設有螢幕顯示發電量。註：CASBEE資料可參考http://www.ibec.or.jp/CASBEE/ 資料來源

《山東省節約能源條例（修訂草案）》要求，開發商在銷售房屋時除向購買人明示房屋的節能措施、保溫工程保修期等信息外，還必須在房屋買賣合同、質量保證書和使用說明書中載明，並對其真實性、準確性負責。據悉，中國建築能源已升至全社會終端能耗的30％，建築節能的空間很大。對於在銷售房屋時未向購買人明示信息的，由建設主管部門責令限期改正，逾期不改正的，處3萬元以上5萬元以下罰款；對這些信息作虛假宣傳的，由建設主管部門責令改正，處5萬元以上20萬元以下罰款。據悉，這一條例徵求意見的截止日期將到2008年9月20日。

紐約市已準備好在911恐怖攻擊世貿大樓事件現場附近發展最快速的住宅區，建造第一所綠色學校。市政府官員11月13日表示，這所環境永續的學校將會建築在曼哈頓下城巴特里公園區（Battery Park City）一塊由州政府提供的土地上。 州政府無償提供來建這所新學校的用地，是巴特里公園區最後一塊尚未使用的建築用地，將由所有權人巴特里公園區管理單位授權使用。 紐約州長思必策（Eliot Spitzer）及紐約市長彭博（Michael Bloomberg）在宣布這所新的綠色學校時表示，曼哈頓下城因為居民人口蓬勃發展，所以非常需要額外的學校用地。思必策指出：「曼哈頓下城已經成為最重要的住宅區，使得公立學校的發展勢在必行。這塊土地捐出來建設一座小學及中學合併學校，可以減輕曼哈頓下城學校教室過渡擁擠的狀況，同時可以透過提供學生健康且永續利用的環境來改善整體教育狀況」。 這個可容納950個學生席的學校將編

在法國向來以激烈反對基因改良農作物和漢堡為主軸的綠色政治，下週將搖身一變成為主流，國會將通過數項環保議案，以協助薩科奇總統的政治秀演出成功。薩科奇勝選後，在5月的第一場演說中強調極為重視全球暖化，誓言將大幅扭轉環境政策。本週的會議中將邀集政府官員、環境專家、科學家和業界領袖，共商政策，這是法國有史以來規格最高的環境會議。電視名人、同時也是環保人士于洛(Nicolas Hulot)認為，此次會議目標在計畫新的環境政策。他不諱言擔憂「遊說團體不可思議的影響力」，強調「沒有行動，再好的計畫也是枉然。」6個工作小組所提出的企劃議題包括節能建築、針對空氣污染徵收綠稅、再生能源和有機農作。報紙對此有大篇幅報導。核能供應法國80%的用電，但卻屢次面對激烈抗議。企劃書中除了擬定徵收碳稅之外，並計畫將速限減低時速10km。這場會議至少說明了舉世關注全球暖化和多項環保議題的眼光，終於在法國身上產生影響力；至少

天津市從2007年9月1日起對建築節能技術和產品實行備案公示制，建築產品達不到節能標准將清出市場。市建委提出，生產、銷售建築節能產品的企業，應當在其產品進入建築施工現場前，辦理建築節能產品備案。建築節能技術持有人在應用該技術前，應當辦理建築節能技術備案。備案資料齊全且符合要求的，在市建委網站對建築節能技術和產品備案進行公示，公示期為一周。公示期滿無異議，由市牆改節能中心核發《天津市建築節能技術和產品備案証書》。市牆改節能中心對已備案的建築節能技術、產品，在備案後5個工作日內列入天津市建築節能技術、產品備案目錄。對施工單位在工程建設中使用列入國家和本市限制、禁止使用目錄或不符合本市建築節能工程建設標准的產品，按照《建設工程質量管理條例》規定依法予以處罰。

聯合國秘書長潘基文表示，聯合國總部在整建過程中將信守氣候平衡與環境永續的信念，一同保衛地球環境。6月5日環境日當天，潘基文在「聯合國世界觀光組織」（UNWTO）馬德里總部的一場演說中提到，他相信聯合國斥資19億美元整建的紐約總部，將會是個好的開始。聯合國總部預計2008年開始翻修整建，同時也將在另一片地基上開工營建新的會議廳，作為整建期間聯合國大會的開會地點。整個整建工程將於2014年竣工。 聯合國總部建於1949-1950年間，由於建物本身不符能源使用效率，每年要花上3000萬美元以上的能源開支。 潘基文說：「我希望翻新後的總部大樓能夠作為世界模範，能有效率的使用能源與資源。」潘基文並要求世界各地的聯合國辦公大樓都能加入這個行動：「這也是為什麼我要在今天要求各聯合國機構編列經費，來響應這個行動。這項行動需要決心、毅力和為數不小的經費，同時也需要各會員國的支持。」 潘基文說，我們需要「新的

環境議題在亞洲地區逐漸成為房產投資的重要考量項目，不單是由於承租人和投資人的壓力，也因為更節能的建築可以提昇利潤。全世界的二氧化碳排放量有一半與建築物有關，在此之時，歐美房產投資者的一舉一動，成了業界注意的焦點。 在亞洲，「綠建築」標準仍在起步階段，大多數屋主崇尚宏偉舒適的設計，認為這有利於國家站上世界的經濟舞台。不管是泰國的曼谷、印尼的雅加達或印度的千奈，辦公室的冷氣都仍設定在偏低的攝氏22度。而像在北京的冬天，暖氣系統無差別的送到各建築物的每個房間，不管房間是不是有人在使用。而這是多大的浪費。 亞洲花旗集團首席投資者薛佛（David Schaefer）更指出，這個議題如今升上了台面，「如果我們要設計一座豪華旅館或辦公室花園，我們看到了我們所能夠做的。」 從諸多例子顯示，較具環保意識的屋主或投資人，將更能夠獲得成功。 全球最大房地產顧問中心「仲聯量行」（Jones Lang LaSa