台北好好看

利用公有空地，台北市松山區的復建里居民，就在社區內共有了一片「幸福農場」。除了綠美化了居住環境、引來昆蟲與鳥類外，藉由交流成果與耕作經驗，也讓居民們的感情更加密切。9日上午他們舉辦記者會，展現成果同時向台北市長候選人們喊話，要求藉著制訂政策，讓台北從水泥城市找回好吃好玩的農耕城市。菜園比公園  更深入人心復建里從2006年開始熱中社區綠美化，並陸續得獎，但他們更希望身邊的植物可以多樣化與生活化，因此2012年附近的眷村搬遷後，便開始爭取將該塊空地作為菜園，取名做「幸福農場」。復建里里長林際泓與第一任場長林大元回憶，當時向北市府10多個局處尋求幫忙，可說得來不易；而兩年來，居民參與的農地從48塊暴增為168塊，耕作時不灑農藥與化肥，而是以咖啡渣、豆渣做肥料，辣椒水、稀釋醋等天然物質防制蟲害。多種鳥類、蝴蝶等昆蟲現身幸福農場，甚至還有街貓前往，人與自然及土地之間的距離就這麼拉近了。不但實際種菜

台北市2009年為了舉辦花博，鼓勵建商拆除老舊房屋蓋綠地，只要綠地維持18個月以上，就能獲得10%容積獎勵，但議員質疑蓋綠地成本，相較這樣的高額獎勵，根本不符合比例，短命綠地成了建商用來賺獎金的「假公園」。位於杭州南路巷弄內的這個小公園，幾顆茂密大樹，加上如茵的草地，是附近居民散步的好去處，但旁邊告示牌，卻清楚寫著已達使用期限，公園恐怕面臨拆除命運。原來，這不是北市府所屬的公園，而是建商配合花博，所蓋的短期綠地，市府規定，只要綠地維持18月以上，建商就能獲得最高10%的容積獎勵，全台北約70個計畫案，共2萬多坪土地，以一坪60萬換算，市府將支付120億獎勵金，平均一個建商能獲得1.7億。議員批評，這相較蓋綠地的幾百萬成本，實在差距太大，儘管市府表示，獎勵計畫案早在98年就終止申請，但議員擔心，建商拿了巨額獎勵金，就立刻拆掉原本的綠地，政策有瑕疵，市府也解釋，要拿獎勵金要經過重重審核，沒這麼

台北市長郝龍斌在選前為了花博，積極推動「台北好好看」政策，只要建商綠美化空地，就給予容積獎勵，市府總共補助了74座綠地，換算容積獎勵的市值高達40多億，可是花博過後，市府就不管這些綠地，任其雜草叢生，引發民怨，議員批評，市府政策做半套，等於是浪費公帑。去年郝龍斌拿花博拚連任，推出配套政策「台北好好看」，只要建商綠美化空地，就給予容積獎勵，算算74座獎勵綠地，面積總共有7047坪，在寸土寸金的台北市，市值高達40億1千多萬，可是這些小公園的期限，卻只有18個月，期限到了，沒維護也就算了，可是雙城街這塊公園，11月才到期，卻變成這副德行，當初剛用好的時候，可是美輪美奐，超整潔，跟現在的樣子比一比，公園完全走樣。人選上了，花博落幕了，公園也長的不像公園了，議員要求市府政策不能只做半套，選舉過後，還是得徹底落實。

「台北市都市更新自治條例」4日送議會二讀，是「台北好好看」法源依據的第19條，引起藍綠議員群起反對，憂心建商僅需將空地放18個月，就能得到10％容積獎勵，恐有圖利財團之嫌。昨該法案在議會二讀，爭議點第19條─「放寬建商或財團可將閒置空地綠美化，18個月後可申請最高10％容積獎勵」，形同將北市於花博期間之「台北好好看」法制化。議員王世堅說，「台北好好看」期滿後，空地仍將興建房舍，對於都市綠地增加毫無幫助，而土地綠美化，成本可能僅百來萬，卻能因容積獎勵得到上億收益，無異圖利財團。何況提高到10％，不僅對抑制房價毫無幫助，50年後若再都更，卻因樓地板面積增加，每人土地持分被稀釋，反而吃虧。梁文傑則舉高雄為例，認為獎勵僅能圖利財團，並不能加速拆除甚至都更，而是該對其課稅，利用行政強制力量遏阻財團養地套利。洪健益則要求，市府須提出該案完整說帖，並釐清「圖利大財團」爭議。林晉章則認為，當初法規會審查此

公園也有期限？配合花博，台北市力推台北好好看。由城鄉所、地理科系學生組成的台北都會發展研究中心16日於花博展區外抗議，抗議者質疑，土地開發前的綠美化，原本就是地主應盡的社會責任，市府不該以獎勵容積為誘因，換取暫時的綠地，還將此一短視政策列入自治條例。都更處回應，台北好好看是鼓勵公私有土地拆除閒置建物、簡易綠美化，並非興闢公園；容積獎勵以10％為上限，綠地仍未核定容積，核定原則以綠化成效為考量。另外，自治條例議會尚未通過，容積獎勵也有上限，每個提案的容積獎勵比例均須經都更審議會審查。成員之一的吳若瑩表示，市府以獎勵容積換來暫時性的綠地，建商僅負擔極少的養護成本，換來高額容積率，綠地消失後，高聳大樓對環境形成壓力。吳若瑩強調，原以為此政策僅限花博期間，沒想到市府已列入台北市都市更新自治條例修正案，並經台北市議會一讀通過，呼籲議員不該草率行事，通過修正案。

台北市政府推動「台北好好看」活動，歡迎大家認養公園綠地，但卻有人興致勃勃認養後，才發現綠地周邊根本沒有水源，雨不夠，花草樹木都快要枯死，里長還得發動里民挑水灌溉，議員批評「台北好好看」，做得太難看了，聽到抱怨，台北市產發局趕緊出面協調區公所協助解決。台北孔廟旁，一塊草長得比人高的國有財產局閒置用地，北市產發局花錢蓋了花圃，鋪了步道，種了花草樹木，為了推動「台北好好看」，歡迎認養，但有里長認養後，發現差很大，只能自力救濟，維持綠地，直到議員出面，當初規劃的產發局才說會協調處理。綠地上頭的花草樹木已經種了超過半年，卻到了隔年一月，才開始找水源，這「好好看」的計畫，反而成了認養人的困擾。

台北市今年即將舉辦台北國際花博會，為了讓台北市有美麗的城市景觀，台北市長郝龍斌積極推動台北好好看系列計畫，市長郝龍斌說，臺北市最需要的就是改變都市景觀，讓市容變美麗，而台北好好看系列計畫「微笑生活、快樂地球」，就是要把影響都市景觀、窳陋、不安全的部份去除掉。而北市府積極推動公私有建物申請簡易綠化，已經有99件申請。市長郝龍斌說，台北市從去年3月31日公告受理閒置空地美化之後，一共清出99件公私有土地，將原本髒亂不安全的角落，改善為清潔、美麗的活動及停車空間，預估已經為臺北市增加20多萬平方公尺的綠色面積，二氧化碳吸收量相當於108個大安森林公園。而臺北市從99個綠色基地中，選擇其中60塊面積較大的綠地，會升起紅色氣球，民眾看到紅色汽球就能找到一塊綠地。

台北市政府加速都市更新，啟動「台北好好看」專案計畫，目標之一將全面拆除國有及市有老舊廢棄廳舍，重塑台北市新風貌，6日上午將位於羅斯福路3段、台灣大學附近一處市有眷舍拆除，宣誓減少廢棄建築的決心。財政局指出，拆掉的廢棄舊廳舍，屬台北市公共運輸處所有，距台大僅需步行5分鐘，旁邊就是公館商圈，建物總面積約1370平方公尺，之前全部廢棄閒置，無人使用。列入拆除的老舊建物，大多位於「花博」展館熱區、北市30米重要道路及觀光景點周邊，只要是公有地、非古蹟和歷史保存的老舊建物，將列入排序執行，拆除後再進行綠化、美化，等待再利用。另外市府也編列4000萬元預算，提供一般民間「老屋拉皮」、「清洗牆面」等補助，改善台北市市容景觀。