
亞洲房市 環境問題漸成重要考量
環境議題在亞洲地區逐漸成為房產投資的重要考量項目,不單是由於承租人和投資人的壓力,也因為更節能的建築可以提昇利潤。全世界的二氧化碳排放量有一半與建築物有關,在此之時,歐美房產投資者的一舉一動,成了業界注意的焦點。 在亞洲,「綠建築」標準仍在起步階段,大多數屋主崇尚宏偉舒適的設計,認為這有利於國家站上世界的經濟舞台。不管是泰國的曼谷、印尼的雅加達或印度的千奈,辦公室的冷氣都仍設定在偏低的攝氏22度。而像在北京的冬天,暖氣系統無差別的送到各建築物的每個房間,不管房間是不是有人在使用。而這是多大的浪費。 亞洲花旗集團首席投資者薛佛(David Schaefer)更指出,這個議題如今升上了台面,「如果我們要設計一座豪華旅館或辦公室花園,我們看到了我們所能夠做的。」 從諸多例子顯示,較具環保意識的屋主或投資人,將更能夠獲得成功。 全球最大房地產顧問中心「仲聯量行」(Jones Lang LaSa